Planification Gaswerkareal, Berne
Energie Wasser Bern, Immobilien Ville de Berne, Brückenkopf Bern AG
Période
Dès 2014
Prestations fournies
Suivi externe des processus et coordination générale | Organisation et modération d’ateliers et de séances | Suivi des équipes de projet et de planification | Coordination de l’élaboration de rapports techniques | Etablissement du planning général |
Elaboration d’instruments de planification (directives, plans, rapports techniques)
Investissements totaux
CHF 200 Mio.
Quatre décennies après la fin des activités industrielles en bord de l’Aare, les propriétaires du site de l’ancienne usine à gaz prévoient l’as-sainissement du site et son développement pour du logement et des espaces publics. Une planification test avec trois équipes a permis de préciser la signification et l’identité du site et sa future affectation.
Les modifications nécessaires de la règlementation d’affectation et du droit de construction ont été conduites en deux étapes:
La première étape d’approfondissement a été menée par des ateliers et séances thématiques servant à approfondir les résultats de la planification test pour en faire un plan cadre. Ce plan précise les directions de développement en matière d’urbanisme, d’affectation, d’espaces publics, de mobilité et de stratégie immobilière. Il sert d’instrument informel pour le pilotage et la coordination des prochaines étapes.
La deuxième phase servant à la procédure d’aménagement a permis de définir une zone avec obligation de planification ZPP contraignante pour les propriétaires et les autorités. Cette étape ouvre la voie à l’organisation de concours et au dépôt de demandes d’autorisation de construire.
La procédure d’aménagement interrompue pour des raisons politiques sera probablement bientôt reprise.